Автор: Сергей Семёнов
У джентрификации – процесса превращения бедных городских районов в места проживания среднего класса – есть как положительные, так и отрицательные стороны. В первой части речь шла о тех, кто в результате джентрификации стал бездомным или был вынужден резко снизить уровень потребления. Вторая часть – о тех, кто в краткосрочном плане вроде бы выиграл, но в долгосрочном – проиграл.
Бездетная зона
Американские исследователи, анализирующие последствия джентрификации, отмечают, среди прочего, неутешительную демографическую динамику. Так, американский социолог Ричард Кампанелла отмечает, что в Новом Орлеане в районе Байуотер в 2000-м году проживало 968 несовершеннолетних детей. Через 10 лет их число уменьшилось до 285.
И дело тут не столько в сокращении рождаемости, сколько в том, что бывшие городские промышленные и жилые районы, превратившиеся в хипстерские анклавы, не приспособлены для проживания семей с детьми.
Американский урбанист Джоэл Коткин, цитируя Кампанеллу, заодно приводит пример хипстерского Сан-Франциско, иронизируя – как можно быть родителем в городе, где всерьез обсуждают право людей ходить по улицам голыми? По сути это означает, что хипстерские районы обречены стать «проходным двором», на котором постоянно живут только одиночки и бездетные семьи. Те же, у кого рождаются дети, уезжают оттуда в места с традиционным образом жизни.
Немного грустной арифметики
Помимо новых нравов, к переезду из хипстерских анклавов молодые семьи с детьми принуждает повысившаяся в результате джентрификации стоимость аренды жилья. Ведь в отличие от стран третьего мира и СНГ, для человека западного менталитета появление в семье уже одного ребенка обозначает качественное изменение жилищных условий.
Квартира-студия здесь уже не подходит, поскольку у мальчика или девочки должна быть своя комната
А две спальни – это денежная нагрузка, которую выдержит не всякий карман даже у представителей среднего класса.
Например, в нью-йоркской Трайбеке, которая благодаря джентрификации из места дислокации фабрик и складов превратилась в модный район, средняя стоимость аренды студии составляет сейчас $2805 в месяц, квартиры с одной спальней – $3779, а квартиры с двумя спальнями – $5656 в месяц. При этом средняя зарплата нью-йоркера мужчины равна в этом году $3080 в месяц, женщины – $2660.
Как легко подсчитать, один только переезд из арендуемой студии в квартиру с двумя спальнями в пределах Трайбеки обойдется нью-йоркерам в зарплату одного из членов семьи.
А если добавить еще и расходы на содержание ребёнка, денежная ноша ставится явно непосильной. И выход один – переехать туда, куда джентрификация еще не добралась и арендная плата, соответственно, ниже.
Возвращение к старому
Ричард Кампанелла также отмечает, что вопреки общеизвестному тезису о том, что хипстерская инфраструктура добавляет городу индивидуальность, у него в районе получилось наоборот. Нью-орлеанские эко-лавки и прочие хипстерские заведения ничем не отличаются от их аналогов в Сиэтле и Кливленде. И это в Новом Орлеане, который столетиями был одним из самых ярких и своеобразных американских городов с уникальным коктейлем из англо-саксонской, французской, афроамериканской и прочих культур.
В одном из лидеров джентрификации, США, начался обратный процесс – возрождение традиционных отраслей хозяйства наперекор креативной индустрии
Впрочем, помимо культурных факторов против повальной бездумной джентрификации работают и факторы экономические. Процесс аутсорсинга, то есть переноса производств в страны третьего мира с низкой оплатой труда, не может продолжаться бесконечно.
Это доказывает пример Китая: средняя зарплата рабочего за последние 20 лет выросла с $50 до $600 в месяц. На ситуацию влияет и другое обстоятельство. Перенос рабочих мест из стран «золотого миллиарда» в третий мир достиг такого масштаба, что «золотой миллиард» уже не в состоянии обеспечить работой или социальными пособиями по безработице свое собственное население.
Оттого в одном из лидеров джентрификации, США, начался обратный процесс – возрождение традиционных отраслей хозяйства наперекор креативной индустрии. Как пишет Джоэл Коткин, наибольший рост занятости в США наблюдается сейчас в таких регионах как Оклахома-Сити и Омаха, экономика которых основывается на добыче и переработке нефти и газа, сельском хозяйстве и промышленном производстве.
Более того, как указывает Коткин, в число лидеров по части роста ВВП сейчас вошёл даже Детройт
Место, которое годами было классическим примером «умирающего города», сейчас возрождается заново за счет восстановления в нем автомобильной промышленности. Джентрификация меняет города как в лучшую, так и в худшую сторону. Одним удается построить на ней процветание, другим приходится мириться с последствиями. Тем не менее, обновления происходят, уникальные в каждом отдельном случае, и это помогает городам развиваться дальше.
