Обновления не по карману: кто остается в проигрыше от влияния хипстерской культуры на города. Часть I

35
K.Fund Media
Как превращение заброшенных городских районов в благополучные приводит к появлению бездомных людей

Превращение бедных городских районов в места проживания среднего класса, так называемая джентрификация, уже изменило облик многих мировых городов.  Однако у законов общественного развития, в отличие от законов природы, перед которыми равны все, есть одна особенность.  Некоторые граждане перед лицом этих законов оказываются «равнее других». Поэтому будет честным уделить внимание и «жертвам прогресса». А также – тем случаям, когда джентрификация приводит к появлению новых проблем.

Удорожание аренды

Если взглянуть на джентрификацию с точки зрения обыкновенного гуманизма, надо признать, что ее положительными плодами пользуется лишь часть населения города или района. Другая же часть этого населения, напротив, вынуждена переезжать.

При этом условия в новых районах или городах могут быть даже хуже тех, которые были у них на их старой «малой родине».

Причина этого явления проста: улучшение инфраструктуры (появление в помещениях бывших фабрик жилья, художественных галерей, концертных залов, на месте заброшенных транспортных путей — парков) приводит к притоку в район или город населения более обеспеченного, чем коренное. Соответственно, качественно меняется спрос на жильё и стоимость его аренды растет.

Таким образом, даже если с точки зрения города в целом джентрификация для него – благо, то на уровне отдельных людей это благо в первую очередь для тех, кто только еще переезжает туда жить. А многим старожилам, снимавшим здесь жилье годами, а то и десятилетиями, придется искать районы или города, которых джентрификация еще не коснулась, и где аренда, соответственно, дешевле.

Новые бездомные

Американские исследователи отмечают еще одно печальное последствие подорожания аренды. Кроме тех, кто уехал, есть и те, кто остается.

Но они вынуждены платить за это ухудшением привычного образа жизни. 

Исследования, проведенные на нью-йоркском Манхэттене, показали, что с начала 80-х и до сегодня место жительства там смогли сохранить лишь те, кто сократил расходы на питание, одежду, досуг и образование. Остальные деньги уходили на повысившуюся арендную плату. Таким образом, все преимущества джентрификации в виде изменившейся торговой и развлекательной инфраструктуры были для них просто недоступны.

Shutterstock

Многие люди из-за джентрификации вообще остаются без жилья. Число детей, ночующих в нью-йоркских ночлежках, выросло в прошлом году на 22%.

И это процесс касается не только Нью-Йорка, но и, например, столь легендарного благодаря СМИ места как Кремниевая долина. Иногда он приобретает черты, которые иначе как парадоксальными, не назовешь.

Так, американские СМИ писали об одном бывшем программисте, который приехал в Кремниевую долину еще в 70-е годы и, казалось бы, должен был сейчас процветать.

Многие люди из-за джентрификации вообще остаются без жилья

Однако на самом деле после того как его уволили из преуспевающей компании в возрасте чуть более 60 лет, аналогичную работу он найти уже не смог.

Его социальное пособие, солидное по меркам других мест, было меньше арендной платы за квартиру. Пионер освоения Кремниевой долины не смог заставить себя переехать из мест, где прошла вся его столь успешная поначалу жизнь. Поэтому переселиться в минивэн. И таких примеров масса.

Мячом под зад

Но и это – еще не худший вариант. Хуже – когда в Рио-де-Жанейро, который в 2014 стал  столицей чемпионата мира по футболу, а в 2016-м – летних Олимпийских игр, тебя с семьей выселяют из района фавел (бразильский вариант трущоб). Сначала поднялась арендная плата в центре города, менее состоятельные жители которого вынуждены были переселяться в более дешевые районы. Арендная плата начала подниматься и там. В результате нижний средний класс докатился и до фавел.

Shutterstock

А дальше всё развивалось по законам бизнеса. Поскольку новые жители трущоб были более платежеспособными, в фавелах начала расти инфраструктура: появилось более-менее комфортное жилье, а также центры торговли и развлечений, в которых эти новые жители могли потратить свои деньги. Иностранные спортивные журналисты, с опаской посещавшие фавелы, писали, что, оказывается, не так страшен черт как его малюют – тут, мол, у жителей вполне стандартный западный набор услуг.

Наивным журналистам было невдомек, что прежних жителей тут почти не осталось.

И выселяли их в Рио-де-Жанейро не деликатно, как в той же Кремниевой долине, а под угрозой оружия. О том, куда переселялись эти люди, СМИ не пишут.

Поделиться: